Dom Povile

Popis nehnuteľnosti

Dom Povile, Novi Vinodolski, 240 m2
Predáme samostatne stojaci dom len 70m od mora s krásnym výhľadom. Dom pozostáva z prízemia a dvoch podlaží s celkovou rozlohou 240 m2. Na prízemí sú dva jednoizbové byty, vonkajšie schody vedú na poschodie, ktoré pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na balkón.
Na najvyššom poschodí sa nachádza trojizbový byt. Vo vnútri priestrannej záhrady, ktorá je vo výstavbe, sa nachádza 40 m2 garáž a 32 m2 bazén s altánkom a terasou, ako aj strážené parkovisko pre päť áut. Prvé dve podlažia sú prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím. Vykurované budú centrálne (solárna elektráreň s panelmi na streche) a deväť klimatizácií.Všetky prípojky je možné odpojiť. Nehnuteľnosť je vzhľadom na svoju fanatickú polohu a novostavbu príležitosťou na investíciu aj na osobné účely.
Plánované ukončenie prác v roku 2022.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 958 €/m²

Medián podobných ponúk 3 215 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 200 €/m²–3 921 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVILE 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnosť 85 % NOVI VINODOLSKI 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnosť 81 % NOVI VINODOLSKI 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnosť 78 % NOVI VINODOLSKI 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnosť 78 % NOVI VINODOLSKI 420 000 € · 230 m² 1 826 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 1 050 000 € · 262 m² 4 008 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–1 200 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

9

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

41440

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povile

Povile je rybárska dedina v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora pod starým mestom Ledenice. Je prepojená diaľnicou D 8. Má dve malé kaplnky, St. Márie Magdalény a sv. John. Prvá je stále používaná a druhá je teraz súkromným skladom. Kaplnka Sv. Mária Magdaléna bola postavená v 14 th storočia a St. Márie Magdalény v svätej Povileji, s dňom sv. Márie Magdalény sa oslavuje každý rok v noci Povile, ktorá padá v lete. Významný mys pri kostole Sv.

Počet obyvateľov: 220

Zdroj: Wikipedia