Haus Povile

Objektbeschreibung

Haus Povile, Novi Vinodolski, 240m2
Wir verkaufen ein freistehendes Haus nur 70 m vom Meer entfernt mit wunderschöner Aussicht. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 240m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon besteht.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung. Im weitläufigen Garten, der im Bau ist, gibt es eine 40 m² große Garage und einen 32 m² großen Swimmingpool mit Pavillon und Sonnendeck sowie einen gesicherten Parkplatz für fünf Autos. Die ersten beiden Etagen sind für Menschen mit Behinderungen geeignet. Sie werden zentral beheizt (Solaranlage mit Paneelen auf dem Dach) und neun Klimaanlagen sind trennbar. Aufgrund der fantastischen Lage und des Neubaus ist die Immobilie sowohl eine Investitionsmöglichkeit als auch für persönliche Zwecke.
Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2022.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 958 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 215 €/m²

Abweichung vom Median +23,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 200 €/m²–3 921 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Povile

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

750 m²

Zimmer

9

Badezimmer

5

Garage

1

Anzeigen-ID

41440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 750 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Povile

Sie haben eine Küstensiedlung in Kroatien gegründet, die zur Stadt Novi Vinodolski gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 220

Quelle: Wikipedia