Maison Povile

Description du bien

Maison Povile, Novi Vinodolski, 240m2
Nous vendons une maison à seulement 70 m de la mer avec une belle vue. La maison se compose d’un rez‑déjeuner et de deux étages avec une surface totale de 240 m2. Au rez‑déjeuner se trouvent deux appartements d’une chambre, les escaliers extérieurs mènent à l’étage composé de deux chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur le balcon. Au dernier étage se trouve un appartement de trois pièces. Dans le vaste jardin, qui est en cours de rénovation, il y a un garage de 40 m2 et une piscine de 32 m2 avec un gazebo et une terrasse ensoleillée ainsi qu’un parking sécurisé pour cinq voitures. Les deux premiers étages sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il y aura chauffage central (une centrale solaire avec panneaux sur le toit) et neuf climatiseurs. Immobilier en raison de son emplacement fanatique et de nouvelles opportunités d’investissement, mais aussi à des fins personnelles. Achèvement prévu des travaux en 2022. years.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 958 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 215 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 200 €/m²–3 921 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 240 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Povile

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

750 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

41440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Povile

Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.

Population: 220

Source: Wikipedia