Hiša Povile

Opis nepremičnine

Hiša Povile, Novi Vinodolski, 240m2
Prodajamo samostojno hišo le 70 m od morja s čudovitim razgledom. Hiša je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij, skupne površine 240 m2. V pritličju so dva enosobna apartma, po zunanjih stopnicah se gre na nadstropje, ki je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na balkon. V zadnjem nadstropju je trosobni stan. V prostorni okolici, ki je v fazi urejanja, se nahaja garaža velikosti 40 m2 in bazen velikosti 32 m2 s senčnikom in sončnim ležalnikom ter zagotovljenim parkiriščem za pet avtomobilov. Prvi dve nadstropji sta prilagojeni osebam z invalidnostjo. Ogrev bo centralen (sončna elektrarna s paneli na strehi) in bo devet klimatskih naprav. Vse priključke je mogoče ločiti. Nepremičnina zaradi fantastične lokacije in nove gradnje predstavlja priložnost za investicijo, pa tudi za osebne namene. Načrtovani zaključek del je 2022. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 958 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 215 €/m²

Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 200 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVILE 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 420 000 € · 230 m² 1 826 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 1 050 000 € · 262 m² 4 008 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

750 m²

Sobe

9

Kopalnice

5

Garaža

1

ID oglasa

41440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 3 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia