Dom Poljane

Villa, Poljane, 328 m², pozemok 870 m²
Krásna vila v Ičicima, Poljane s bazénom a výhľadom na more v odľahlej oblasti, blízko Opatije, cca. 6 km od mora! Dovoľte nám predstaviť vám jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto vynikajúcej vily umiestnenej v odľahlej blízkosti Opatije. Táto starostlivo navrhnutá rezidencia sa rozprestiera na 328 m² a nachádza sa na bezchybne upravenej parcele o rozlohe 870 m², očarujúcej luxusnými zariadeniami a spektakulárnym výhľadom na more. V prízemí sa nachádza priestranný otvorený obývací priestor a jedáleň, moderná kuchyňa, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta. Z kuchyne a obývacej izby sa vychádza na priestrannú krytú terasu (42 m²) alebo do záhrady, kde drevený krb poskytuje špeciálnu atmosféru a teplo v chladnejších dňoch. V hornom poschodí vás čakajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnými balkónmi (32 m²), ponúkajúce úžasný panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu. Užívanie si kúzla tejto vily nie je obmedzené len na letné mesiace, pretože kúrenie a chladenie sú úplne prispôsobiteľné cez Wi-Fi. Podlahové kúrenie a pelety kotol ďalej zabezpečujú pohodlie počas chladnejších období. Vila je vybavená tromi solárnymi panelmi a bojlerom o objeme 400 L na prípravu teplej vody. Vonkajší priestor je pravé útočisko – vyhrievaný bazén (8 x 4) s automatickým dávkovačom chemikálií, detské ihrisko s zábavnými prvkami a gril na vychutnávanie gastronomických delikates na čerstvom vzduchu. Okolie vydáva vôňu mediteránskej flóry a rozprestiera sa bujnými trávnikmi, všetko udržiavané inteligentným zavlažovacím systémom. Nachádza sa len 6,5 km od pláže Ičići, pohodlných 10 minút jazdy, táto rezidencia je obklopená pokojom, v zelenom objatí Učke a úchvatným výhľadom na more. Pokoj je zaručený. Táto veľkolepá vila dokonalým spôsobom spája elegantný a rustikálny mediteránsky interiér, sľubujúc neporovnateľný zážitok v jedinečnom prostredí. Nehnuteľnosť výnimočnej kvality, ako je táto, je na trhu zriedkavým výskytom. Ref: RE-U-49033Overall ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + PDV na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, záhrada, moderné