Dom Pećine

Popis nehnuteľnosti

Dom Pećine, Rijeka, 633,70 m2
Top projekt kaskádovo navrhnutej mestskej vily, prvý rad k moru, s 5 apartmánmi a 2 kancelárskymi priestormi. Ideálna poloha v jednej z najkrajších častí mesta a blízko všetkých zariadení. Každé poschodie má približne 100 m². Nájomcovia majú k dispozícii 11 parkovacích miest. Vynikajúca lokalita, jedinečná poloha domu, vlastná pláž a výhľad na Kvarnerský záliv, ako aj moderný projekt a výstavba s materiálmi najvyššej kvality, vnútorný a vonkajší výťah, robia túto nehnuteľnosť exkluzívnou. Stavba začne koncom roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 739 €/m²

Medián podobných ponúk 1 429 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +231,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 323 €/m²–2 421 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEHLIN 780 000 € · 580 m² 1 345 €/m² Podobnosť 58 % RIJEKA 1 600 000 € · 644 m² 2 484 €/m² Podobnosť 52 % RIJEKA 760 000 € · 550 m² 1 382 €/m² Podobnosť 52 % RIJEKA 900 000 € · 580 m² 1 552 €/m² Podobnosť 52 % SRDOČI 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnosť 51 % BULEVARD 1 000 000 € · 700 m² 1 429 €/m² Podobnosť 50 % RIJEKA 830 000 € · 780 m² 1 064 €/m² Podobnosť 45 % RIJEKA 450 000 € · 500 m² 900 €/m² Podobnosť 45 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 165 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

633 m²

Izby

20

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

63419

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 4 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 633 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia