Casa Pećine

Descrizione dell'immobile

Casa Pećine, Fiume, 633,70 m2
Progetto di punta di una villa urbana a cascata, prima fila sul mare, con 5 appartamenti e 2 uffici. Una posizione ideale in una delle zone più belle della città e vicino a tutti i servizi. Ogni piano misura circa 100 m². Gli inquilini hanno a disposizione 11 posti auto. Una posizione eccellente, la posizione unica della casa, la sua spiaggia privata e la vista sul Golfo del Quarnero, nonché un progetto moderno e una costruzione con materiali di alta qualità, un ascensore interno ed esterno, rendono questa proprietà esclusiva. La costruzione inizierà alla fine dell'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 739 €/m²

Mediana di annunci simili 1 429 €/m²

Differenza dalla mediana +231,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 323 €/m²–2 421 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 165 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

3 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pećine

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

633 m²

Camere

20

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

63419

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 000 000 € · Prezzo al m²: 4 739 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 633 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia