Dom Opatija

Popis nehnuteľnosti

Dom Opatija - Centrum, Opatija, 250 m2
Kompletne zariadená a luxusne vybavená vila na predaj s krásnym výhľadom na more a Kvarnerský záliv, v nádhernej a pokojnej lokalite v slepej uličke obklopenej zeleňou, len pár minút od mora a centra Opatije .
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018: inštalácie (elektrina a voda), zateplenie interiéru, výmena stolárskych prác (3-vrstvové sklá), výmena všetkých podláh, úprava kuchyne, úprava všetkých kúpeľní a spální.
Vila má 250 m2 obytnej plochy a rozprestiera sa na troch podlažiach (suterén, prízemie a poschodie).
V suteréne sa nachádza fínska sauna s vlastným sociálnym zariadením a sprchou pre 4 osoby, miestnosť pre fitness a strojovňu pre bazén.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a strojovňou na prípravu teplej vody (tepelné čerpadlo).
Na 1. poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne.
V dome je podlahové kúrenie + klimatizácia (5 jednotiek, umiestnených v každej izbe okrem kúpeľne).
Súčasťou záhrady 555 m2 je vyhrievaný bazén (čistá vodná plocha 30 m2), krytá letná kuchyňa s grilom, 150 m2 terasa a plocha na opaľovanie, 3 parkovacie miesta.
Dom má okrem bývania aj ekonomický potenciál, v turistickej sezóne (ktorá trvá od 4. do 12. v mesiaci) generuje priemerne cca 60 000 eur v hrubom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–6 739 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 650 000 € · 250 m² 2 600 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 700 000 € · 249 m² 6 827 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 650 000 € · 255 m² 2 549 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• IMMO - real estate agency 1.500.000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1.550.000 €
• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 1.550.000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1.550.000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1.550.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

555 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

48915

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.550.000 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 555 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. IMMO - real estate agency – 1.500.000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1.550.000 €; Remax Centar nekretnina – 1.550.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1.550.000 €.