Dom Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Na predaj je exkluzívna, plne zariadená a luxusne vybavená vila sa nachádza v pokojnej lokalite v slepej uličke, obklopená zeleňou, len pár minút od mora a centra mesta Opatija.
Vila ponúka nádherný výhľad na more a Kvarnerský záliv a perfektnú kombináciu súkromia a luxusu. Renovácia a vybavenieVila bola kompletne zrekonštruovaná v 2018.
rok, vrátane:Všetky inštalácie (elektrina a voda)Izolácia interiéruNahradenie kuchyne s trojvrstvovým sklomNové kúpeľnePrispôsobenie kuchyne a spálníOblasť: 250 m2Oblasť: 555 m2Tri podlažia: suterén, prízemie a prvé poschodie
Počas turistickej sezóny (od apríla do decembra) dosahuje priemerný hrubý príjem približne 60.000 EUR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromného luxusu, pohodlia a investičných príležitostí v exkluzívnej lokalite Opatija.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 798 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–6 604 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 800 000 € · 225 m² 3 556 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 650 000 € · 250 m² 2 600 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 1 700 000 € · 249 m² 6 827 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–2 000 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• IMMO - real estate agency 1 500 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 550 000 €
• Remax Centar nekretnina 1 550 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 1 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

555 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334261

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 555 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 550 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 550 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia