Dom Opatija

Vila, Opatija, 309 m², pozemok 930 m²
Pred vami je predstavená výnimočná vila o rozlohe 309 m². situovaná pozdĺž Opatijskej riviéry, na vyvýšenom mieste nad pulzujúcim srdcom tohto očarujúceho mesta, len 470 metrov od mora, s rozľahlým výhľadom na azúrové vody, malebné ostrovy a majestátne vrcholy. Umiestnená v rozľahlej záhrade o rozlohe 930 m², zdobenej trblietavým bazénom, táto luxusná rezidencia sa rozprestiera na troch úrovniach. Vstúpte cez veľkolepú vstupnú halu, ktorá odhaľuje nádherný otvorený obývací priestor osvetlený prirodzeným svetlom, plynulo prepojený s kuchyňou a jedálňou, ponúkajúci úchvatné výhľady na more cez priehľadné steny. Významná je hlavná spálňa, ktorá zaberá celú prvú poschodie, vybavená vlastnou kúpeľňou a loggiou o rozlohe 11 m², s výhľadom na zelenú záhradu a trblietavý bazén. Vystúpte po veľkolepom schodisku na druhé poschodie, kde vás čakajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Orientované na juh, poskytujú očarujúce výhľady na more. Medzitým v suteréne čaká ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, s výhľadom na záhradu a bazén. Tu sa nachádza aj fitness miestnosť a úložný priestor. Značkou tejto nehnuteľnosti je vynikajúce spracovanie a výborná poloha, len kameň hodinu od centra Opatije, promenády Lungomare, Letnej scény a všetkých služieb. Obklopená bujnou zeleňou v pokojnom slepej uličke, vila sľubuje súkromie a pohodlie, ponúkajúc neporovnateľný zážitok z Kvarnerského zálivu. Len pár minút autom od centra mesta a pláže Slatina, táto rezidencia zabezpečuje idylický život uprostred nádherného Jadranu – Opatija. Poznámka: v okolí sa buduje niekoľko ďalších víl v rovnakom štýle. K dispozícii je výber 2‑3 víl. Ref: RE-U-28813Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: úložisko, posilňovňa, záhrada