Haus Opatija

Villa, Opatija, 309 m², Grundstück 930 m²
Vor Ihnen präsentiert sich eine vornehme Villa von 309 m². Es liegt an der Riviera von Opatija, über dem geschäftigen Herzen dieser bezaubernden Stadt, nur 470 Meter vom Meer entfernt und bietet einen weiten Blick auf das azurblaue Wasser, malerische Inseln und majestätische Gipfel. Inmitten eines weitläufigen 930 Quadratmeter großen Gartens mit einem schimmernden Pool erstreckt sich dieses opulente Anwesen über drei Ebenen. Wenn Sie durch ein großes Foyer eintreten, erwartet Sie ein exquisiter offener Wohnraum, der von natürlichem Licht beleuchtet wird und nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht und durch seine transparenten Wände einen atemberaubenden Meerblick bietet. Bemerkenswert ist die Master-Suite, die die gesamte erste Etage einnimmt und über ein eigenes Bad und eine 11 Quadratmeter große Loggia mit Blick auf den grünen Garten und den glitzernden Pool verfügt. Steigen Sie die große Treppe hinauf und entdecken Sie die zweite Etage, wo zwei prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, auf Sie warten. Sie sind nach Süden ausgerichtet und bieten faszinierende Ausblicke auf das Meer. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garten- und Poolblick. Hier finden sich auch ein Fitnessraum und Stauraum. Das Markenzeichen dieses Anwesens liegt in seiner erstklassigen Handwerkskunst und seiner erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Opatija, der Lungomare-Promenade, der Sommerbühne und allen Annehmlichkeiten entfernt. Umgeben von üppigem Grün in einer ruhigen Sackgasse verspricht die Villa Abgeschiedenheit und Komfort und bietet ein unvergleichliches Erlebnis der Kvarner-Bucht. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und dem Strand Slatina entfernt, garantiert diese Residenz ein idyllisches Leben inmitten der Pracht der Adria – Opatija. Hinweis: Es werden mehrere weitere Villen im gleichen Stil gebaut. Es stehen 2-3 Villen zur Auswahl. Ref: RE-U-28813Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Fitnessraum, Garten