Dom Omišalj

Ostrov Krk, Omišalj- exkluzívny dom 260m2 výhľad na more, bazén a súkromie
Omišalj je šarmantná prímořská osada umiestnená na severozápadnej časti ostrova Krk, známa bohatou históriou, úzkymi kamennými uličkami a očarujúcim výhľadom na Kvarnerský záliv. Ako jedna z najstarších osád na ostrove, Omišalj ponúka jedinečnú kombináciu tradície, prírodnej krásy a modernej infraštruktúry. Vďaka blízkosti Krčského mosta, letiska a diaľnice je Omišalj mimoriadne dostupný a predstavuje ideálne miesto pre pokojný život alebo dovolenku v autentickom stredomorskom prostredí. Kaiser Immobilien vám predstavuje tento jedinečný dom umiestnený na pokojnej a výnimočnej lokalite, s nádherným výhľadom na more a súkromným bazénom. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa skladá z prízemia a poschodia, starostlivo navrhnutá tak, aby ponúkla maximálne pohodlie, funkčnosť a súkromie. Prízemie domu je predstavené ako priestor na stretávanie – vstup vedie do autentickej hospody vybavenej veľkým stolom, barom a úplne funkčnou kuchyňou. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj dve spálne, ideálne pre hostí, ako aj kúpeľňa so sprchou a WC a samostatná miestnosť na práčku. Prízemie tiež zahŕňa priestrannú garáž, ktorá chráni vozidlo pred poveternostnými podmienkami a ponúka ďalší priestor na bicykle a uskladnenie. Poschodie domu má vlastný, oddelený vstup, čím sa ďalej zabezpečuje súkromie. Vstup vedie do priestranného a svetlého denného priestoru otvoreného konceptu s úplne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, rúra, elektrický sporák, kávovar a ďalšie), jedálňou a denným obývačkou s funkčným krbom, ktorý poskytuje špeciálnu atmosféru počas zimných mesiacov. Z dennej obývačky sa vychádza na veľkú zakrytú terasu s neobmedzeným výhľadom na more. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve pohodlné spálne a dve moderné zariadené kúpeľne. Dom je vybavený centrálnym vykurovaním s radiátormi, tromi klimatizačnými jednotkami a krbom, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Zvláštny dôraz si zaslúži upravený a úplne oplotený pozemok, ktorý poskytuje pocit bezpečia a súkromia. V dvore je bazén s rozmermi 6,70 m x 4 m, hĺbkou 1,5 m, s priestranným slnečným miestom, vonkajšou sprchou a úplne vybavenou letnou kuchyňou so zabudovaným grilom, chladničkou, drezom a vonkajšími reproduktormi, ideálnou na letné stretnutia a rodinné chvíle. Dom je postavený kvalitne, s pravidelnou údržbou a menšími renováciami počas rokov. Fasáda má termoiduláciu 16 cm, PVC stolárstvo, keramické dlaždice s rozmermi 60x30 cm a laminát v izbách. Všetky okná sú vybavené roletami a vstupná brána do dvora je elektrická. Prístup k domu je dláždený a vedie k garáži a hlavnej vchodu. Okrem kvality výstavby, veľkú hodnotu predstavuje aj samotná lokalita. Dom sa nachádza na konci pokojnej ulice, bez premávky, s vlastným prístupom a osvetlením. Súčasne je dostatočne blízko všetkým dôležitým službám – obchodom, plážam a dopravným cestám – ktoré sú dostupné do 5 až 10 minút chôdze. Blízkosť letiska Rijeka, Krčského mosta a mnohých pláží robí tento dom vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, ale aj mimoriadne výnosnou investíciou pre turistický prenájom, čo potvrdzujú aj vysoké hodnotenia, ktoré dom už teraz zaznamenáva ako turistický objekt. Blízkosť služieb: Omišalj, centrum – 600 m Reštaurácia – 550 m Beach bar – 800 m Lidl – 800 m Pekáreň – 700 m More/pláž – 800 m Lekáreň – 1 km Autobusová stanica – 1 km Malinska – 11 km Mesto Krk – 22 km Rijeka – 25 km Letisko – 2,5 km Krčský most – 3,5 km Vzdialenosť väčších miest: Omišalj – Ljubljana: 139 km Omišalj – Viedeň: 512 km Omišalj – Budapešť: 501 km Omišalj – Praha: 837 km Omišalj – Mníchov: 540 km Omišalj – Záhreb: 162 km ID-KÓD: 127-159 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/