Dom Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Izby 96 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 215 000 € 2 240 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NOVI VINODOLSKI, dom v centre mesta
Predáva sa dom umiestnený v centre mesta, v blízkosti všetkých potrebných služieb pre príjemný a praktický každodenný život. Dom sa skladá z suterénu, prízemia a poschodia a poskytuje množstvo možností na úpravu a prispôsobenie vlastným potrebám. V suteréne sa nachádza pivnica, ktorá je momentálne vo fáze výstavby a je možné ju upraviť podľa vlastných želaní a účelu. V prízemí sú dve spálne, chodba a kúpeľňa, pričom vnútornými schodmi sa dostáva na poschodie. Na poschodí sú kuchyňa, obývačka, chodba a sklad, a z tejto časti domu je možný výstup na strešnú terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie. V rámci pozemku sa nachádza letná kuchyňa s grilom, čo tento priestor robí ideálnym pre stretnutia, rodinné zhromaždenia a pobyt vonku. Dom potrebuje adaptáciu a určité investície, no práve to budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť, aby ho upravil a prispôsobil úplne podľa svojich želaní a potrieb. S kvalitnou adaptáciou sa môže získať veľmi pekná a funkčná nehnuteľnosť na atraktívnej lokácii, či už pre vlastné bývanie, alebo ako investícia pre turistický prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti obchodov, školy, škôlky, verejnej dopravy a všetkých ostatných služieb potrebných pre každodenný život. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na dobrej lokácii a chcú ho prostredníctvom adaptácie premeniť na kvalitný a atraktívny dom alebo investičnú nehnuteľnosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 240 €/m²
Medián podobných ponúk 2 881 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 €–480 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
96 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
250 m
Rok výstavby
1967
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371181

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 240 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje