Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 2 240 €/m²

Objektbeschreibung

NOVI VINODOLSKI, Haus im Stadtzentrum
Das Haus wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und praktisches tägliches Leben. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Im Keller befindet sich ein Weinkeller, der sich derzeit im Bau befindet und nach eigenen Wünschen und Verwendungszweck gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer, während man über innere Treppen zum Obergeschoss gelangt. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Flur und Abstellraum, und von diesem Teil des Hauses führt ein Ausgang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Grundstück gehört eine Sommerküche mit Grill, was diesen Bereich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeiern und Aufenthalt im Freien macht. Das Haus benötigt eine Sanierung und gewisse Investitionen, doch genau das bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es vollständig nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen. Mit einer hochwertigen Sanierung kann man eine sehr schöne und funktionale Immobilie an attraktiver Lage erhalten, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für touristische Vermietung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus in guter Lage suchen und es durch Sanierung in ein hochwertiges und attraktives Zuhause oder eine Investitionsimmobilie verwandeln möchten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 240 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 881 €/m²
Abweichung vom Median -22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
96 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
250 m
Baujahr
1967
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 240 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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