Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Njivice, dvojdom vo výbornej lokalite, PREDAJ!
Ostrov Krk, Njivice, je na predaj dvojzväzok so štyrmi obytnými jednotkami a vynikajúcim výhľadom na more. Dom pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Celková plocha nehnuteľnosti je 336 m2. Každý byt pozostáva z obývacej izby a kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a terasy. V pivnici je roh bau priestor, ktorý je možné upraviť na obytnú jednotku alebo obchodný priestor. Všetky byty sú zariadené, kategorizované a prenajaté. Nachádza sa v vynikajúcej a tichej lokalite. Nehnuteľnosť sa vyznačuje dobrým usporiadaním priestorov. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2021. rokov. Dom je vhodný ako investícia pre turistické účely. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Majiteľ domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 009 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 85 % NJIVICE 1 660 000 € · 300 m² 5 533 €/m² Podobnosť 84 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 176 €–2 016 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

336 m²

Veľkosť pozemku

366 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

206563

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 009 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 336 m² · Veľkosť pozemku: 366 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia