Dom Medveja

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MEDVEJA (LOVRAN)
Medveja, len 50 m od krásnej kamienkovej pláže sa nachádza dom a dva budovy na pozemku o rozlohe 1036 m2. Dom má dve poschodia, v prízemí je kuchyňa, obývačka, sklenená veranda, skladová miestnosť a kúpeľňa. V hornej časti sú tri izby, balkón, kúpeľňa a úložisko. Podľa územného plánu je povolené vybudovať ďalšie poschodie. V záhrade sa nachádza veľká krčma o rozlohe 76 m2 a bungalov o rozlohe 27 m2. Dom je obklopený krásnou záhradou zasadenou palmami, mandarínkami a citrónmi. Blízkosť pláže robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 964 €/m²

Medián podobných ponúk 3 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 224 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Podobnosť 80 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnosť 78 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnosť 78 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnosť 78 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnosť 78 % LIGANJ 490 000 € · 290 m² 1 690 €/m² Podobnosť 76 % Lovran 1 660 000 € · 298 m² 5 570 €/m² Podobnosť 76 % LOVRAN 1 700 000 € · 280 m² 6 071 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 092 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medveja

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

1 036 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

88655

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 964 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 1 036 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medveja

Medveja je dedina v obci Lovran, Primorje-Gorski Kotar County, v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 66. Medveja je bývalá malebná pobrežná rybárska dedina, ktorá sa nachádza 3 kilometrov od centra mesta Lovran.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia