Kuća Medveja

Opis nekretnine

House - Sale - MEDVEJA (LOVRAN)
MEDVEJA, samo 50 tak m od prekrasne šljunčane plaže nalazi se kuća i dva ucrtana objekta na okućnici površine 1036 m2. Kuća ima dva kata, na prizemlju se nalazi kuhinja, sa dnevnim boravkom, ostakljena veranda, spremište i kupatilo. Na katu su tri sobe, balkon, kupaona i spremište. Po urbanističkom planu dozvoljeno je dizanje još jednog kata. U sklopu okućnice nalazi se velika konoba površine 76 m2 i bungalov površine 27 m2. Kuću okružuje prekrasna okućnica zasađena palmama , mandarinama i limunima. Blizina plaže čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 996 €/m²

Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 235 €/m²–5 488 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medveja 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Sličnost 81 % Lovran 778 000 € · 290 m² 2 683 €/m² Sličnost 81 % Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Sličnost 80 % Lovran 2 450 000 € · 300 m² 8 167 €/m² Sličnost 80 % Lovran 1 200 000 € · 267 m² 4 494 €/m² Sličnost 77 % Lovran 800 000 € · 267 m² 2 996 €/m² Sličnost 77 % Lovran 1 700 000 € · 280 m² 6 071 €/m² Sličnost 77 % Lovran 1 299 000 € · 250 m² 5 196 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 092 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medveja

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

1 036 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

88655

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 1 036 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medveja

Medveja je primorsko naselje u Hrvatskoj u općini Lovranu. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia