Maison Medveja

Description du bien

Maison - Vente - MEDVEJA (LOVRAN)
Medveja, à seulement 50 m de la magnifique plage de galets, il y a une maison et deux bâtiments sur un terrain de 1036 m2. La maison a deux étages, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, une véranda vitrée, un débarras et une salle de bain. À l'étage, il y a trois pièces, un balcon, une salle de bain et un débarras. Selon le plan d'urbanisme, un autre étage peut être ajouté. Dans le jardin se trouvent une grande taverne de 76 m2 et un bungalow de 27 m2. La maison est entourée d'un magnifique jardin planté de palmiers, de mandarines et de citrons. La proximité de la plage rend cette propriété très attrayante.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 964 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 493 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 107 €/m²–5 139 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 092 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medveja

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

1 036 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

88655

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 964 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 036 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Medveja

Medveja est une localité de Croatie située en Istrie et dans la municipalité de Lovran, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 170 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia