Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Dom Matulji, 450 m2
Matulji samostatný dom s krásnou a veľkou záhradou, obklopený zeleňou, borovými stromami a výhľadom na Učku. Dom má veľký potenciál, po úprave môže byť krásnym rodinným domom alebo investíciou na turistické prenájmy. Dom pozostáva z troch bytov, na troch poschodiach, s terasami a balkónmi. Záhrada v zelene s možnosťou výstavby bazéna, dostatočne priestranná pre všetky potrebné doplnkové zariadenia. Tichá lokalita nad Matulj, za pár minút ste v centre a blízko všetkých potrebných služieb a 10 minút k moru a pláži.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 458 €/m²

Medián podobných ponúk 1 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 098 €/m²–2 065 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 890 000 € · 440 m² 2 023 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 520 000 € · 420 m² 1 238 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 570 000 € · 461 m² 1 236 €/m² Podobnosť 81 % MATULJI 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnosť 79 % MATULJI 449 000 € · 439 m² 1 023 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 800 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

656 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

1 412 m²

Izby

10

Garáž

1

ID inzerátu

63805

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 656 000 € · Cena za m²: 1 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 1 412 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia