Maison Matulji

Description du bien

Maison Matulji, 450m2
Maison individuelle à Matulji avec un beau et grand jardin, entourée de verdure, de pins et offrant une vue sur l'Učka. La maison a un grand potentiel, avec des aménagements elle peut devenir une belle maison familiale ou un investissement pour des locations touristiques. La maison se compose de trois appartements, sur trois étages, avec terrasses et balcons. Jardin verdoyant avec la possibilité de construire une piscine, suffisamment spacieux pour toutes les installations supplémentaires nécessaires. Emplacement calme au-dessus de Matulj, à quelques minutes du centre et proche de toutes les commodités nécessaires, à 10 minutes de la mer et de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 237 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 098 €/m²–2 065 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

656 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

1 412 m²

Chambres

10

Garage

1

ID de l’annonce

63805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 656 000 € · Prix au m²: 1 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 412 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia