Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Dom Matulji, 399 m2
MATULJI - Samostatný rodinný dom P+1 na predaj, s celkovou obytnou plochou 399 m2 a približne 650 m2 kultivovanej záhrady. V prízemí sú dva byty, štúdio približne 40 m2 s vlastným vstupom a väčší byt 2S+DB s veľkou terasou, z ktorej je výstup z obývačky. Na poschodí je veľký 3S+DB s jedným veľkým balkónom a jedným menším. Všetky byty sú vybavené masívnym dreveným nábytkom. Inak je dom predávaný kompletne zariadený. V záhrade sa nachádza jedna komerčná budova, ktorá slúži na spoločenské stretnutia a zábavu. Je vybavená malou kuchyňou a je postavený biliardový stôl. Pred komerčnou budovou je priestranná garáž. V lete je na lúke nainštalovaný prefabrikovaný bazén s rozmermi 3x7 metrov. V záhrade sú tri kryté parkovacie miesta. V dome sú na podlahách dlaždice a pravý parket. Ústredné kúrenie na drevo-olej, s rezervoárom 4 000 litrov vyhlbovaným. Dom bol postavený v roku 1979. Avšak kompletná adaptácia všetkých priestorov bola realizovaná v roku 1994.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 506 €/m²

Medián podobných ponúk 1 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +71,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 138 €/m²–2 055 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 466 000 € · 400 m² 1 165 €/m² Podobnosť 90 % MATULJI 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnosť 86 % MATULJI 580 000 € · 376 m² 1 543 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 460 000 € · 394 m² 1 168 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 596 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

399 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

9

Kúpeľne

10

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

51145

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 399 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia