Maison Matulji

Description du bien

Maison Matulji, 399m2
MATULJI - Maison individuelle P+1 à vendre, avec une surface habitable totale de 399 m2 et environ 650 m2 de jardin cultivé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, un studio d'environ 40 m2, avec son propre accès, et un appartement plus grand 2S+DB avec une grande terrasse accessible depuis le salon. À l'étage se trouve un grand 3S+DB avec un grand balcon et un plus petit. Tous les appartements sont équipés de meubles en bois massif. Par ailleurs, la maison est vendue entièrement meublée. Dans le jardin se trouve un bâtiment commercial, qui sert à la socialisation et aux divertissements. Une petite cuisine a été aménagée, et une table de billard a été installée. Devant le bâtiment commercial se trouve un garage spacieux. En été, une piscine préfabriquée de 3x7 mètres a été installée dans la prairie. Il y a trois places de parking couvertes dans le jardin. Dans la maison, les sols sont carrelés et en parquet véritable. Chauffage central au mazout de bûches, avec un réservoir de 4,000 litres enterré. La maison a été construite en 1979. g., mais l'adaptation complète de tous les espaces a été réalisée en 1994.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 506 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane +71,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 138 €/m²–2 055 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 596 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

399 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

9

Salles de bain

10

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

51145

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 506 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 399 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia