Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

MATULJI, samostatne stojaci dom s bazénom
V pokojnej a veľmi atraktívnej lokalite v Matulji, plne zariadený dom s celkovou plochou 250 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na priestrannej záhrade 1,300 m2.
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu pohodlia, súkromia a ďalších zariadení pre kvalitný život alebo turistický prenájom.
Dom sa skladá z priestranného dvojpodlažného štvorizbového bytu a ďalšieho bytu 50 m2, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou dodatočného príjmu.
Špeciálnu hodnotu zariadenia poskytujú početné zariadenia, ako je bazén, fitnescentrum a full house.
Veľké terasy poskytujú panoramatický výhľad na more, zatiaľ čo krytá terasa pre socializáciu vytvára ideálne miesto na pobyt pod holým nebom.
Dom je vybavený ústredným kúrením, má garáž a viac parkovacích miest v priestrannej a upravenej záhrade.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite, ideálne pre rodinný život, ale aj ako investícia do turistických prenájmov v atraktívnej oblasti Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 880 €/m²

Medián podobných ponúk 1 725 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 699 000 € · 250 m² 2 796 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 332 000 € · 239 m² 1 389 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 320 000 € · 239 m² 1 339 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 320 000 € · 240 m² 1 333 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

7

ID inzerátu

349338

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia