Maison Matulji

Description du bien

MATULJI, maison individuelle avec piscine
Dans un quartier calme et très attrayant de Matulji, une maison entièrement meublée d'une surface totale de 250 m2 est à vendre, située sur un vaste jardin de 1,300 m2. Le bien offre une combinaison parfaite de confort, d'intimité et d'équipements supplémentaires pour une vie de qualité ou une location touristique. La maison se compose d'un spacieux appartement de deux étages avec quatre chambres et d'un appartement supplémentaire de 50 m2, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou comme investissement avec la possibilité de revenus supplémentaires. La valeur particulière du bien est apportée par de nombreuses installations telles qu'une piscine, un espace fitness et une maison complète. De grandes terrasses offrent une vue panoramique sur la mer, tandis qu'une terrasse couverte pour se détendre crée l'endroit parfait pour profiter de l'air libre. La maison est équipée du chauffage central, dispose d'un garage et de plusieurs places de parking au sein d'un jardin spacieux et paysagé. Le bien est situé dans un endroit très agréable et calme, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement dans la location touristique dans la zone attrayante du Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 880 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 725 €/m²

Écart par rapport à la médiane +67,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

720 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 300 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

349338

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 880 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia