Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým dvorom a permanentnou halou
Na predaj je obytná a komerčná nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa dom s celkovou plochou 249 m2, halu 113 m2 a priestranný dvor 659 m2.
Zariadenie je veľmi funkčné a ponúka širokú škálu možností použitia, a to ako pre obytné, tak pre obchodné účely.
Dom sa skladá zo štyroch izieb, ktoré sa v súčasnosti používajú ako kancelárie, ale môžu byť ľahko premenené na spálne, ubytovanie pre pracovníkov, hostel alebo iné formy rezidenčného alebo turistického využitia.
V rezidenčnej štvrti sú dve toalety a jedna kúpeľňa, ktorá umožňuje pohodlný a pohodlný pobyt veľkého počtu ľudí.
Hala 113 m2 je ideálna pre výrobné činnosti, dielňu alebo sklad a vďaka svojej veľkosti a konštrukcii je tu možnosť kompletnej premeny na kúpeľnú zónu, wellness, ďalšie zariadenia pre cestovný ruch alebo iné obchodné účely v závislosti od potrieb budúceho majiteľa.
Vďaka kombinácii obytných a komerčných priestorov, ako aj flexibilite pri prestavbe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre investície, rozvoj podnikania alebo organizáciu ubytovacích kapacít.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 482 €/m²

Medián podobných ponúk 1 885 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 523 €/m²–2 460 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 699 000 € · 250 m² 2 796 €/m² Podobnosť 95 % Matulji 466 000 € · 238 m² 1 958 €/m² Podobnosť 91 % Matulji 450 000 € · 237 m² 1 899 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 399 000 € · 220 m² 1 814 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 414 000 € · 230 m² 1 800 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 996 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

618 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

249 m²

Veľkosť pozemku

659 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

321953

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 618 000 € · Cena za m²: 2 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m² · Veľkosť pozemku: 659 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia