Dům Matulji

Popis nemovitosti

Dům s velkou zahradou a halou permani
K prodeji je rezidenční a komerční nemovitost, která zahrnuje dům o celkové rozloze 249 m2, halu 113 m2 a prostorný dvůr 659 m2.
Objekt je velmi funkční a nabízí širokou škálu možností využití, a to jak pro rezidenční, tak pro obchodní účely.
Dům se skládá ze čtyř místností, které jsou v současné době využívány jako kanceláře, ale lze je snadno přeměnit na ložnice, ubytování pro pracovníky, hostel nebo jiné formy rezidenčního či turistického využití.
V obytné čtvrti jsou dvě toalety a jedna koupelna, která umožňuje pohodlný a pohodlný pobyt velkého počtu lidí.
Hala 113 m2 je ideální pro výrobní činnost, dílnu nebo sklad a díky své velikosti a konstrukci je zde možnost kompletní přeměny na lázeňskou zónu, wellness, další zařízení pro cestovní ruch nebo jiné obchodní účely, v závislosti na potřebách budoucího majitele.
Díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor, stejně jako flexibilitě v přestavbě, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investice, obchodní rozvoj nebo organizaci ubytovacích kapacit.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 482 €/m²

Medián podobných nabídek 1 885 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 523 €/m²–2 460 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnost 100 % Matulji 699 000 € · 250 m² 2 796 €/m² Podobnost 95 % Matulji 466 000 € · 238 m² 1 958 €/m² Podobnost 91 % Matulji 450 000 € · 237 m² 1 899 €/m² Podobnost 90 % Matulji 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Podobnost 88 % Matulji 399 000 € · 220 m² 1 814 €/m² Podobnost 88 % Matulji 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnost 88 % Matulji 414 000 € · 230 m² 1 800 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 996 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

618 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

249 m²

Velikost pozemku

659 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

321953

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 618 000 € · Cena za m²: 2 482 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m² · Velikost pozemku: 659 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia