Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, kvalitný rodinný dvojdom s 2 bytmi, veľká záhrada
Predávame kvalitný rodinný dvojdom z roku 1980. ktorý bol v posledných rokoch rekonštruovaný a fasáda bola zrekonštruovaná pred 15 rokmi. Pôda: 85 sq.m Prízemie: 85 m2, dvojizbový byt s obývačkou Prvé poschodie: 85 m2 dvojizbový byt s obývačkou Vysoký podkrovie: možnosť zariadiť ďalší byt Nové PVC okná, centrálne kúrenie na drevo, olej alebo elektrinu. Vedľa domu je garáž s kanálom. Sklad na záhradné náradie. Záhrada je čiastočne dlaždená a čiastočne zelená. Výhľad na more. Dom sa nachádza v malej slepej uličke, ale blízko centra Matulja a je obklopený rodinnými domami. Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pri sprostredkovacej službe pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny provízny poplatok je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 136 €/m²

Medián podobných ponúk 1 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 410 €/m²–2 540 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 167 000 € · 173 m² 965 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 260 000 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 400 000 € · 159 m² 2 516 €/m² Podobnosť 81 % MATULJI 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

204260

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 200 € · Cena za m²: 2 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia