Kuća Matulji

Opis nekretnine

Matulji, kvalitetna obiteljska dvojna kuća s 2 stana, velika okućnica
Posredujemo u prodaji kvalitetne obiteljske dvojne kuće iz 1980.g. koja je renovirana zadnjih par godina, a fasada je obnovljena prije 15 godina.

Podrum: 85 m2
Prizemlje: 85 m2, dvosobni stan s dnevnim boravkom
Prvi kat: 85 m2 dvosobni stan s dnevnim boravkom
Visoko potkrovlje: mogućnost uređenja još jednog stana

Nova PVC stolarija, centralno etažno grijanje na lož ulje, drva ili struju. Uz kuću se nalazi garaža s kanalom.
Spremište za vrtni alat.
Okućnica je dijelom popločana, a dijelom je ozelenjena.
Pogled na more.
Kuća se nalazi u maloj slijepoj ulici, ali u blizini centra Matulja, te je okružena obiteljskim kućama.
 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 888 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 506 €/m²–2 547 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 435 000 € · 172 m² 2 529 €/m² Sličnost 94 % Matulji 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Sličnost 91 % Matulji 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Sličnost 91 % Matulji 167 000 € · 173 m² 965 €/m² Sličnost 88 % Matulji 530 000 € · 171 m² 3 099 €/m² Sličnost 87 % Matulji 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Sličnost 84 % Matulji 260 000 € · 200 m² 1 300 €/m² Sličnost 82 % Matulji 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

363 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

204260

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 200 € · Cijena po m²: 2 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia