Dom Martinšćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 267 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 545 000 € 5 787 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Martinšćica, ostrov Cres - luxusná vila s výhľadom na more
Kaiser-Immobilien predstavuje prekrásnu vilu s bazénom a výhľadom na more, len 300 metrov od pobrežia a pláže. Táto dvojposchodová vila s rozlohou 268 m² s bazénom a terasou o rozlohe 57 m² sa skladá zo štyroch spální s vlastnými kúpeľňami a priestranného obývacieho priestoru. Rozloha pozemku je 622 m². Pred domom je parkovisko pre 4 vozidlá. Nachádza sa len niekoľko krokov od krištáľovo čistého mora. Plánované dokončenie výstavby: 2026. rok Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto novej, luxusnej a vybavenej nehnuteľnosti! Ostrov Cres, umiestnený v Kvarnerskom zálive, je najväčší jadranský ostrov a obľúbená turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Je známy množstvom promenád, pešiačskych a horských trás, ktoré vedú k skrytým zátokám, plážam a skrytým kúpaliskám, ktoré ponúkajú pokoj a dokonalý odpočinok. Obec Martinšćica je malebná osada v najmiernejšej časti creskej pobrežia, so širokým zálivom otvoreným smerom na juhozápad. Historické jadro tvorí kostol sv. Martina s františkánskym kláštorom z 16. storočia a kaštieľ rodiny Sforza z 17. storočia. Dnes je to pekne upravená osada s bohatou stredomorskou vegetáciou, zameraná výhradne na rodinný a kempingový turizmus. Krásne pláže na severe od miesta, v nedotknutej prírode, ponúkajú veľké možnosti pre kvalitný a aktívny pobyt a odpočinok. Vzdialenosti nehnuteľnosti od: • Letisko Rijeka: 72 km • Letisko Zagreb: 230 km • Ljubljana: 194 km • Viedeň: 580 km • Prag: 906 km • Mníchov: 595 km Agentúrna provízia: Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou, právnu podporu, kontrolu dokumentácie a prevod vlastníctva, a platí sa pri uzatváraní prvého právneho aktu. Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálneho plánu alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 787 €/m²
Medián podobných ponúk 4 850 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 801 €–1 736 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 545 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Martinšćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
267 m²
Veľkosť pozemku
410 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Parkovacie miesta
4
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363927

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 545 000 € · Cena za m²: 5 787 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 267 m² · Veľkosť pozemku: 410 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Martinšćica, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica

Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje