Kuća Martinšćica

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 267 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 545 000 € 5 787 €/m²

Opis nekretnine

Martinšćica, otok Cres - luksuzna vila s pogledom na more
Kaiser-Immobilien predstavlja prekrasnu vilu s bazenom i pogledom na more, samo 300 metara od obale i plaže. Ova dvoetažna vila površine 268 m² s bazenom i terasom od 57 m² sastoji se od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostranog dnevnog boravka. Površina parcele je 622 m². Ispred kuće je parking za 4 vozila. Nalazi se samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora. Planirani završetak gradnje: 2026.godina Ne propustite priliku postati vlasnikom ove nove, luksuzne i opremljene nekretnine! Otok Cres, smješten u Kvarnerskom zaljevu, najveći je jadranski otok i omiljena turistička destinacija posjetiteljima iz cijelog svijeta. Poznat je po brojnim šetnicama, pješačkim i planinarskim stazama koje vode do skrivenih uvala, plaža i skrivenih kupališta koja nude mir i savršen odmor. Općina Martinšćica je slikovito naselje u najblažem dijelu creske obale, sa širokim zaljevom otvorenim prema jugozapadu. Povijesnu jezgru čini crkva sv. Martina s franjevačkim samostanom iz 16. stoljeća i kaštel obitelji Sforza iz 17. stoljeća. Danas je to lijepo uređeno naselje s bogatom mediteranskom vegetacijom, usmjereno isključivo na obiteljski i kamp turizam. Prekrasne plaže sjeverno od mjesta, u netaknutoj prirodi, nude velike mogućnosti za kvalitetan i aktivan boravak i odmor. Udaljenosti nekretnine od: • Zračna luka Rijeka: 72 km • Zračna luka Zagreb: 230 km • Ljubljana: 194 km • Beč: 580 km • Prag: 906 km • München: 595 km PAgencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije, uvid u katastarski plan ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine s golemim potencijalom, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 5 787 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 850 €/m²
Razlika od medijana +19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 801 €–1 736 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
1 545 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Martinšćica
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
267 m²
Površina zemljišta
410 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Toaleti
1
Parkirna mjesta
4
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363927

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 545 000 € · Cijena po m²: 5 787 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 267 m² · Površina zemljišta: 410 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Martinšćica, Primorsko-goranska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica

Martinšćica je naselje na otoku Cresu. Administrativno, naselje pripada gradu Cresu.

Broj stanovnika: 129

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira