Dům Martinšćica

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

5 Pokoje 267 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 545 000 € 5 787 €/m²

Popis nemovitosti

Martinšćica, ostrov Cres - luxusní vila s výhledem na moře
Kaiser-Immobilien představuje nádhernou vilu s bazénem a výhledem na moře, pouhých 300 metrů od pobřeží a pláže. Tato dvoupatrová vila o rozloze 268 m² s bazénem a terasou o rozloze 57 m² se skládá ze čtyř ložnic s vlastními koupelnami a prostorného obývacího pokoje. Rozloha pozemku je 622 m². Před domem je parkoviště pro 4 vozidla. Nachází se jen několik kroků od krystalicky čistého moře. Plánované dokončení výstavby: rok 2026. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této nové, luxusní a vybavené nemovitosti! Ostrov Cres, ležící v kvárnském zálivu, je největším jadranským ostrovem a oblíbenou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Je známý řadou promenád, pěšími a horskými stezkami, které vedou k skrytým zátokám, plážím a odlehlým koupalištím nabízejícím klid a dokonalý odpočinek. Obec Martinšćica je malebná osada v nejmírnější části creské pobřeží, se širokým zálivem otevřeným směrem jihozápad. Historické jádro tvoří kostel sv. Martina s františkánským klášterem ze 16. století a zámek rodiny Sforza ze 17. století. Dnes je to pěkně upravená osada s bohatou středomořskou vegetací, zaměřená výhradně na rodinný a kempový turismus. Nádherné pláže na sever od místa, v nedotčené přírodě, nabízejí velké možnosti pro kvalitní a aktivní pobyt a odpočinek. Vzdálenosti nemovitosti od: • Letiště Rijeka: 72 km • Letiště Zagreb: 230 km • Ljubljana: 194 km • Vídeň: 580 km • Praha: 906 km • Mnichov: 595 km Provize agentury: Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí, právní podporu, kontrolu dokumentace a převod vlastnictví a platí se při uzavření prvního právního aktu. Pro veškeré doplňující informace, nahlédnutí do katastru nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 787 €/m²
Medián podobných nabídek 4 850 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 801 €–1 736 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 545 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Martinšćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
267 m²
Velikost pozemku
410 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Parkovací místa
4
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363927

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 545 000 € · Cena za m²: 5 787 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 267 m² · Velikost pozemku: 410 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Martinšćica, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica

Martinšćica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 132 obyvatel.

Počet obyvatel: 129

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje