Dom Martinšćica

Popis nehnuteľnosti

Martinšćica, vysoké prízemie
Ostrov Cres, Martinšćica, dom na predaj vo výbornej lokalite, menej ako 60 m od mora, s dvoma veľkými terasami. Dom je obklopený záhradou s olivovými, vavrínovými, rozmarínovými, figovými a inými stredomorskými rastlinami. Dom pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývačky. Je obohatený o krásny výhľad na more!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný v prípade kúpy zaplatiť províziu RK.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 2 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 906 €/m²–3 403 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnosť 87 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnosť 85 % Sveti Petar 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnosť 75 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 72 % Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnosť 72 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnosť 70 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnosť 59 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 €–650 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Martinšćica

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

157 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

181431

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 157 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica

Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia