Hiša Martinšćica

Opis nepremičnine

Martinšćica, visoko pritličje
Otok Cres, Martinšćica, prodaja se hiša na odličnoj lokaciji, oddaljena nepolnih 60m od morja, z dvema velikima terasama. Hišo obdaja vrt z oljko, lovorom, rožmarinom, smokvo in ostalim mediteranskim rastlinjem. Hiša se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora. Obogati jo čudovit razgled na morje! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 953 €/m²

Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 906 €/m²–3 403 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 87 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 85 % Sveti Petar 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Podobnost 75 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 72 % Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 72 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Podobnost 70 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 59 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 €–650 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Martinšćica

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

157 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

181431

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Cres

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 129

Vir: Wikipedia