Kuća Martinšćica

Opis nekretnine

Martinšćica, visoka prizemnica
Otok Cres, Martinšćica, prodaje se kuća na odličnoj lokaciji, udaljena nepunih 60m od mora, sa dvije velike terase. Kuću okružuje vrt sa maslinom, lovorom, ružmarinom, smokvom i ostalim mediteranskim biljem. Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom te dnevnog boravka. Obogaćuje ju prekrasan pogled na more!
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 953 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 906 €/m²–3 403 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Sličnost 87 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Sličnost 85 % Sveti Petar 105 000 € · 91 m² 1 154 €/m² Sličnost 75 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Sličnost 72 % Cres 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Sličnost 72 % Cres 198 000 € · 102 m² 1 941 €/m² Sličnost 70 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Sličnost 59 % Cres 253 000 € · 86 m² 2 942 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 €–650 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Martinšćica

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

157 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

181431

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica

Martinšćica je naselje na otoku Cresu. Administrativno, naselje pripada gradu Cresu.

Broj stanovnika: 129

Izvor: Wikipedia