Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, rodinný dom na rekonštrukciu s výhľadom na more blízko!!
Malinska, samostatný dom na prispôsobenie postavený v roku 1867, čiastočne prispôsobený v roku 2000 na pozemku o rozlohe 900m2 blízko všetkých služieb. Dom má pivnicu, prízemie, poschodie a podkrovie. V pivnici je krčma. V prízemí je obývačka, kuchyňa a jedna spálňa. Vnútorné kamenné schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa, toaleta a podkrovie. Dom má zrekonštruovanú strechu. V upravenom záhrade je záhrada s vysokými a nízkymi stredomorskými rastlinami a dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza 450 m od mora a promenády. Vyžaduje prispôsobenie. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 052 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 607 €/m²–5 072 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 570 000 € · 157 m² 3 631 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 620 000 € · 157 m² 3 949 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

48741

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia