Maison Malinska

Description du bien

Malinska, maison individuelle à rénover avec vue mer à proximité !!
Malinska, maison individuelle à rénover construite en 1867, partiellement adaptée en 2000 sur un terrain de 900m2 près de toutes les commodités. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et un grenier. Au sous-sol se trouve une taverne. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine et une chambre. Un escalier en pierre intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier. La maison possède un toit rénové. Dans le jardin aménagé se trouve un jardin avec des plantes méditerranéennes hautes et basses et deux places de parking. Le bien est situé à 450 m de la mer et de la promenade. Il nécessite une adaptation. Documentation en ordre!!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 282 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 740 €/m²–5 113 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

48741

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia