Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom pri mori, na predaj
Z dobrého ponuky realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien je vybraný krásny romantický dom na ostrove Krk v regióne. Táto skutočne výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na najlepšej lokalite krásneho prímorského mestečka Malinska, priamo pri mori. Extrémne atraktívna budova pozostáva z 3 poschodí. Nehnuteľnosť zaberá celkovú plochu 200 m2. V uvedenej ploche sa nachádzajú 2 obývacie izby a 2 kuchyne, 3 sp.s., 2 ter. Dom má dobrý prístup, ktorý neobsahuje vlastnú záhradu. Rozloha záhrady opísaného domu umožňuje pohodlné parkovanie jedného vozidla. Okrem predchádzajúcich charakteristík je dôležité povedať, že dom má krásny výhľad na more a pobrežie. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predajca domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Kancelária Stan Grad Immobilien vám pomôže s administratívnymi postupmi pri prevode vlastníctva domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 632 €/m²

Medián podobných ponúk 4 296 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–5 180 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 640 000 € · 140 m² 4 571 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 466 €–798 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

882 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

133 m²

Veľkosť pozemku

133 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

47646

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 882 000 € · Cena za m²: 6 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia