Maison Malinska

Description du bien

Malinska, maison en bord de mer, à vendre
De la bonne offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien, une belle maison romantique dans la région de l'île de Krk est mise en avant. Cette propriété vraiment exceptionnelle est située dans l'emplacement privilégié de la belle ville balnéaire de Malinska, juste au bord de la mer. Le bâtiment extrêmement attractif se compose de 3 étages. La propriété occupe une superficie totale de 200 m2. Dans la surface indiquée se trouvent 2 salons et 2 cuisines, 3 sp.s., 2 ter. La maison dispose d'un bon accès qui n'inclut pas de jardin privé. La surface du jardin de la maison décrite permet un stationnement confortable d'un véhicule. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de dire que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Cette propriété est détenue par une personne physique. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété propre et un transfert rapide de la propriété. L'agence Stan Grad Immobilien vous aidera dans les procédures administratives de transfert de propriété de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 632 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 296 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 899 €/m²–5 180 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 466 €–798 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

882 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

133 m²

Superficie du terrain

133 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

47646

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 882 000 € · Prix au m²: 6 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia