Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom, Malinska, ostrov Krk, novostavba blízko mora a pláže!
Dvojdomový dom s bazénom na predaj, okolie Malinske, ostrov Krk – novostavba v pokojnej uličke blízko mora! V okolí Malinske na ostrove Krk sa predáva moderná dvojdomová chata s rozlohou cca. 150 m², umiestnená na pokojnej lokalite v slepej uličke, ideálna pre rodinný pobyt alebo dovolenku. Dom sa rozprestiera na prízemie a poschodie, a od mora a pláže je vzdialený len niekoľko minút. V prízemí sa nachádzajú vstup, sklad, priestranný obývač, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a výstup na krytú terasu o rozlohe 17 m². Terasa je obklopená záhradou, v ktorej je umiestnený bazén. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú tri spálne, dve kúpeľne a balkón. Nehnuteľnosť je vybavená vykurovacím systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, PVC stolárstvom s trojvrstvovými sklami a vysokokvalitnými podlahovými krytinami a sanitárnym zariadením. Dom má tiež dve parkovacie miesta. Plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie sú predpokladané na január 2026. roku. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na 091/902 1362.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–5 215 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 1 100 000 € · 148 m² 7 432 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 468 €–656 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

150 m²

Plocha záhrady

150 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

160 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365340

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 160 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia