Dům Malinska

Popis nemovitosti

Dvojdomek, Malinska, ostrov Krk, novostavba blízko moře a pláže!
Dvojdomek s bazénem na prodej, okolí Malinske, ostrov Krk – novostavba v klidné ulici blízko moře! V okolí Malinske na ostrově Krk se prodává moderní dvojdomek o ploše cca. 150 m², umístěná na klidném místě v slepé ulici, ideální pro rodinný pobyt nebo dovolenou. Dům se rozkládá na přízemí a patro a od moře a pláže je vzdálen jen několik minut. V přízemí se nachází vstup, sklad, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna a výstup na krytou terasu o rozloze 17 m². Terasa je obklopena zahradou, ve které je umístěn bazén. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice, dvě koupelny a balkon. Nemovitost je vybavena systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla, PVC okenními rámy s trojsklenými skly a vysoce kvalitními podlahovými krytinami a sanitárními zařízeními. Dom patří také dvě parkovací místa. Plánované dokončení výstavby a nastěhování jsou předpokládány na leden 2026. rok. Pro další informace a domluvu na prohlídku nás kontaktujte na 091/902 1362.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 767 €/m²–5 215 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Podobnost 100 % Malinska 580 000 € · 150 m² 3 867 €/m² Podobnost 93 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 91 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 91 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Podobnost 91 % Malinska 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnost 89 % Malinska 1 100 000 € · 148 m² 7 432 €/m² Podobnost 88 % Malinska 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 468 €–656 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

150 m²

Plocha zahrady

150 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

160 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365340

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 160 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia