Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, okolie, samostatne stojaca kamenna vila v tichej lokalite
Malinska, okolie, samostatne stojaca zrekonštruovaná kamenná vila v tichej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji zelenej zóny, obklopená krásnou prírodou a stredomorskými rastlinami, len 3500 m od mora. Celková obytná plocha je 120 m2, na pozemku o výmere 532 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a hlavná spálňa. Obývacia izba má výstup na krytú terasu, ktorá je úplne obklopená prírodou. Na hornom poschodí sú dve spálne, z ktorých obe majú prístup na terasu. V záhrade sa nachádza aj bazén. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vyzdobená v domorodom štýle. V záhrade sa nachádza aj gril a parkovacie miesto pre minimálne dve vozidlá. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu intimity a prepojenia so všetkým potrebným vybavením. Dokumentácia je v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 904 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 052 €/m²–5 451 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 870 000 € · 118 m² 7 373 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

535 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

32784

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 535 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia