Dom Malinska

Ostrov Krk, Malinska - kamenný dom 120m2 s bazénom
Malinska sa nachádza v zátoke na západnom pobreží ostrova, v oblasti zvanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pozdĺž celej Malinskej riviéry sa tiahnu pláže a malé zátoky s rôznymi službami. Malinska je skvelým miestom na život vďaka svojim prírodným krásam, bohatému kultúrnemu dedičstvu, dobrému spojeniu s pevninou a základným vybaveniam.
Kaiser Immobilien predstavuje tento autentický, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom nachádzajúci sa v tichej dedinke neďaleko Malinske. S celkovou rozlohou 120 m² táto nehnuteľnosť dokonale spája tradičnú konštrukciu a rustikálny komfort, čím poskytuje ideálne miesto na dovolenku alebo bývanie na ostrove Krk.
Priestranné vnútorné priestory
Dom je starostlivo navrhnutý a funkčne usporiadaný na niekoľkých poschodiach. Zahŕňa tri uzavreté spálne s možnosťou umiestnenia dvoch manželských postelí v priestranných chodbách. Na prízemí sa nachádzajú celkovo dve kúpeľne a ďalšia toaleta. Kameň ako hlavný stavebný prvok spolu s prírodnými materiálmi, ako je dub, bol zachovaný, aby sa zachovalo autentické ostrovné čaro.
Prízemie je vybavené plne funkčnou kuchyňou s profesionálnymi spotrebičmi a jedálňou, zariadenou v štýle tradičnej krčmy s krbom a veľkým jedálenským stolom, vďaka čomu je ideálnym priestorom na stretávanie sa s priateľmi. Vonkajšie schodisko spája prvé poschodie, na ktorom sa nachádza spálňa s ďalšou manželskou posteľou, pohovkou, TV a kúpeľňou, ako aj prístup na priestrannú terasu s rozlohou cca 15 m2. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a obývacia izba, zatiaľ čo vo vysokom podkroví sú ďalšie dve spálne. Celý interiér je mimoriadne dobre udržiavaný a vybavený luxusným a kvalitným nábytkom.
Kúrenie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v krčme a kúpeľniach a klimatizácia na všetkých poschodiach. Kamenný krb v krčme vytvára osobitnú atmosféru a priestor pod ňou umožňuje dodatočnú prestavbu na vínnu pivnicu alebo saunu.
Vonkajšie zariadenia
Záhrada s rozlohou 140 m2 je oplotená a zdobená stredomorskými rastlinami vrátane nádherného 350-ročného olivovníka. V rohu záhrady sa nachádza bazén s rozmermi 5 x 3,5 metra s automatizovaným systémom údržby. Priestranná terasa je ideálna na spoločenské aktivity a relax.
Hoci bolo parkovacie miesto počas rekonštrukcie prerobené na záhradu, kupujúci získa právo užívať dve parkovacie miesta nachádzajúce sa priamo oproti vchodu do domu.
Špeciálne výhody
Dom má riadne doklady o vlastníctve, kolaudačné povolenie a energetický certifikát triedy B. Je plne napojený na aktuálne dostupnú infraštruktúru (elektrina, voda a telekomunikácie), pričom prebieha výstavba kanalizácie. Bez ťarch a hypoték ponúka nehnuteľnosť možnosť okamžitého využitia, či už na osobné potreby alebo turistický prenájom.
Prenajíma sa turistom a existuje možnosť pokračovania v podnikaní prevzatím klientov, a to aj s pomocou súčasných majiteľov. Vďaka svojmu šarmu, kvalitnému vybaveniu a pokojnej lokalite si dom už získal vynikajúce recenzie.
Výhľad a umiestnenie
Dom, ktorý sa nachádza v rade, ponúka výhľad na krásne polia a prírodu, zatiaľ čo z podkrovia je výhľad na more. Jeho tichá poloha v blízkosti centra Malinske umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam a zároveň zaisťuje súkromie a bezpečnosť detí a domácich zvierat.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradície a praktickosti a poskytuje jedinečnú príležitosť bývať alebo investovať na jednom z najpokojnejších miest na ostrove Krk.
Blízkosť k obsahu:
Reštaurácia: 950 m
Obchod: 2 km
Pekáreň: 2,7 km
Pláž: 2,7 km
Centrum Malinske: 2,8 km
Lekár: 2 km
Breh: 2 km
Autobusová zastávka: 900 m
Čerpacia stanica: 1,7 km
Vzdialenosť od väčších miest:
Malinska-Ľubľana: 150 km
Malinska-Budapešť: 500 km
Malinska-Mníchov: 550 km
Malinska-Viedeň: 520 km
Malinska-Praha: 850 km
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvej právnej listiny.
ID KÓD: 127-053
Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,:
Jennifer Hofmannová
E-mail: [email protected]
Telefón: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/