Dům Malinska

Ostrov Krk, Malinska - kamenný dům 120m2 s bazénem
Malinska se nachází v zátoce na západním pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Podél celé Malinské riviéry se táhnou pláže a malé zátoky s rozmanitým vybavením. Malinska je skvělým místem k životu díky svým přírodním krásám, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení s pevninou a základním vybavením.
Kaiser Immobilien představuje tento autentický, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům nacházející se v klidné vesnici nedaleko Malinské. S celkovou rozlohou 120 m² tato nemovitost dokonale kombinuje tradiční konstrukci a rustikální komfort a poskytuje ideální místo pro dovolenou nebo bydlení na ostrově Krk.
Prostorné vnitřní prostory
Dům je pečlivě navržen a funkčně uspořádán na několika podlažích. Zahrnuje tři uzavřené ložnice s dalšími možnostmi pro umístění dvou dvoulůžkových postelí v prostorných chodbách. V přízemí se nacházejí celkem dvě koupelny a další toaleta. Kámen jako hlavní stavební prvek spolu s přírodními materiály, jako je dub, byl zachován, aby se zachovalo autentické ostrovní kouzlo.
V přízemí se nachází plně funkční kuchyň s profesionálními spotřebiči a jídelna, zařízená ve stylu tradiční hospody s krbem a velkým jídelním stolem, což z ní činí ideální prostor pro posezení s přáteli. Vnější schodiště spojuje první patro, kde se nachází ložnice s dalším dvoulůžkem, pohovkou, TV a koupelnou a také přístup na prostornou terasu o rozloze cca 15 m2. Ve druhém patře se nachází další ložnice s vlastní koupelnou a obývací pokoj, zatímco ve vysokém podkroví jsou další dvě ložnice. Celý interiér je mimořádně dobře udržovaný a vybaven luxusním a kvalitním nábytkem.
Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v hospodě a koupelnách a klimatizace ve všech patrech. Kamenný krb v hospodě vytváří zvláštní atmosféru a prostor pod ním umožňuje dodatečnou přestavbu na vinný sklep nebo saunu.
Venkovní zařízení
Zahrada o rozloze 140 m² je oplocená a zdobená středomořskými rostlinami, včetně nádherného 350 let starého olivovníku. V rohu zahrady se nachází bazén o rozměrech 5x3,5 metru s automatickým systémem údržby. Prostorná terasa je ideální pro posezení a relaxaci.
Přestože bylo parkovací místo během rekonstrukce přeměněno na zahradu, kupující získá právo užívat dvě parkovací místa umístěná přímo naproti vchodu do domu.
Zvláštní výhody
Dům má řádnou dokumentaci k vlastnictví, kolaudační povolení a energetický průkaz třídy B. Je plně napojen na aktuálně dostupnou infrastrukturu (elektřina, voda a telekomunikace), probíhá výstavba kanalizace. Nemovitost je bez věcných břemen a hypoték a nabízí možnost okamžitého užívání, ať už pro osobní potřebu nebo turistický pronájem.
Je pronajímán turistům a existuje možnost pokračování podnikání převzetím klientů, a to i s pomocí současných majitelů. Díky svému šarmu, kvalitnímu vybavení a klidné poloze si dům již získal vynikající recenze.
Výhled a umístění
Dům, který se nachází v řadě, nabízí výhled na krásná pole a přírodu, zatímco z podkroví je výhled na moře. Jeho klidná poloha v blízkosti centra Malinské umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením a zároveň zajišťuje soukromí a bezpečnost pro děti a domácí mazlíčky.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci tradice a praktičnosti a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici na jednom z nejklidnějších míst na ostrově Krk.
Blízkost k obsahu:
Restaurace: 950 m
Obchod: 2 km
Pekárna: 2,7 km
Pláž: 2,7 km
Centrum Malinské: 2,8 km
Lékař: 2 km
Banka: 2 km
Autobusová zastávka: 900 m
Čerpací stanice: 1,7 km
Vzdálenost od velkých měst:
Malinska-Lublaň: 150 km
Malinska-Budapešť: 500 km
Malinska-Mnichov: 550 km
Malinska-Vídeň: 520 km
Malinska-Praha: 850 km
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny.
ID KÓD: 127-053
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím:
Jennifer Hofmannová
E-mail: [email protected]
Telefon: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/