Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, samostatne stojaci dom 160m2
Ostrov Krk, Malinska, samostatne stojaci dom rozdelený na prízemie, prvé poschodie a vysoké podkrovie s celkovou obytnou plochou 160 m2.
Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 60m2 s výstupom na terasu. Tento byt je kompletne zariadený a vybavený, zatiaľ čo byt na prvom poschodí s rovnakým usporiadaním a veľkosťou je čiastočne zariadený.
Vo vysokom podkroví sa nachádza otvorený priestor v rohbau štýle, ktorý je možné prerobiť na garsónku.
Krásna oplotená a upravená záhrada s letnou kuchyňou, krytou terasou a sociálnym zariadením ponúka dostatok miesta pre malý bazén.
Skvelá lokalita, len kilometer od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 563 €/m²

Medián podobných ponúk 4 114 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 662 €/m²–4 847 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 850 000 € · 164 m² 5 183 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 780 000 € · 150 m² 5 200 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

7

ID inzerátu

268030

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia