Maison Malinska

Description du bien

Île de Krk, Malinska, maison individuelle 160m2
Île de Krk, Malinska, maison individuelle séparée au rez-de-chaussée, étage et grenier haut, surface habitable totale de 160 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de deux pièces de 60 m2 avec accès à la terrasse. Cet appartement est entièrement meublé, tandis que l'appartement à l'étage, de même agencement et superficie, est semi-meublé. Dans le grenier haut se trouve un espace ouvert en état brut d'où peut être aménagé un studio. Jardin magnifique, clôturé et aménagé, avec cuisine d'été, terrasse couverte et espace sanitaire, offrant suffisamment d'espace pour une petite piscine. Emplacement excellent, à seulement un kilomètre de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 114 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 662 €/m²–4 847 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

268030

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia