Dom Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 156 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 3 397 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový dvojdom s garážou, blízko centra a mora!
V rámci ponuky realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien je na predaj veľmi atraktívny polodvojdom na ostrove Krk. Tento zaujímavý dom sa nachádza na veľmi atraktívnej lokalite blízko mora a centra turistického strediska Malinska. Objekt je postavený na 3 poschodiach. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 156 m2. V pivnici sa nachádza garáž a práčovňa. Prízemie tvorí priestranný otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, samostatnou toalétou a schodiskom na prvé poschodie. Z obývacej izby je výstup na terasu o rozlohe približne 12 m2. Na prvom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa, a tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pri výstavbe sú použité kvalitné materiály a vybavenie, medzi ktoré patrí špičková keramická podlaha, kvalitná sanitárna technika, multi-split klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie, vstavané kvalitné PVC okná a protokolové dvere. Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby a plánované dokončenie je očakávané do leta 2025. rokov. Na pozemku je ďalšie parkovacie miesto. Okrem predchádzajúcich charakteristík je dôležité spomenúť, že dom z poschodia má výhľad na more a pobrežie. Túto nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Majiteľ tohto domu zaručuje rýchly a jednoduchý prevod vlastníctva na kupujúceho. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou domu a všetkými ostatnými administratívnymi záležitosťami. Plánovaný nastup do bytu je v polovici roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 397 €/m²
Medián podobných ponúk 4 282 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–4 741 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 €–936 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
156 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
237442

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 397 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €; Stan Grad Immobilien – 530 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje