Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 156 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 397 €/m²

Description du bien

Malinska, maison jumelée neuve avec garage, proche du centre et de la mer !
Dans le cadre de l’offre de l’agence immobilière Stan Grad Immobilien, une maison jumelée très attrayante est à vendre sur l’île de Krk, région. Cette maison intéressante se situe dans un emplacement très attractif près de la mer et du centre du village touristique de Malinska. Le bien est construit sur 3 étages. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La propriété couvre une surface totale de 156 m2. Au sous-sol se trouvent un garage et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert spacieux comprenant une cuisine avec salle à manger et salon, des toilettes séparées et un escalier vers le premier étage. Depuis le salon, sortie vers la terrasse d’environ 12m2. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains privative. Pour la construction, des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés, incluant un revêtement céramique de première qualité, une plomberie sanitaire de qualité, la climatisation multi‑split dans toutes les pièces, le chauffage au sol, des menuiseries PVC haut de gamme intégrées et des portes anti‑effraction. La propriété est actuellement en phase initiale de construction, et l’achèvement prévu est attendu pour l’été 2025. années. Il y a une place de parking supplémentaire sur la propriété. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une vue sur la mer et le littoral depuis le sol. Cette propriété appartient à une personne physique. Le propriétaire de cette maison garantit un transfert de propriété rapide et facile à l’acheteur de ce bien. Les agents du bureau Stan Grad Immobilien vous aideront à l’enregistrement de la maison et à toutes les autres démarches administratives. Le déménagement prévu est à la mi‑2024.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 397 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 997 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 580 €/m²–5 116 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 546 €–936 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
156 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
237442

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 397 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; Stan Grad Immobilien – 530 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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