Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom s pomocnou budovou
Zrekonštruovaný kamenný dom v radovej zástavbe sa nachádza v tichom prostredí neďaleko všetkej občianskej vybavenosti.
Prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne, kúpeľne a východu na terasu s grilom.
Na prvom poschodí je spálňa s veľkou krytou terasou, pričom ďalšia spálňa je vo vysokom podkroví.
Vo dvore domu sa nachádza aj pomocná budova, ktorá bola prerobená na garsónku (spálňa + kúpeľňa).
Podlahové kúrenie bolo vedené cez prízemie domu ako aj pomocnú budovu, pričom chladenie zabezpečovali dve klimatizácie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, napriek tomu v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, takže je ideálna na vlastné užívanie alebo na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 289 €/m²

Medián podobných ponúk 4 418 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 634 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 663 000 € · 90 m² 7 367 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 663 000 € · 90 m² 7 367 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 495 000 € · 99 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 625 000 € · 100 m² 6 250 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 257 000 € · 80 m² 3 213 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

224316

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia