Maison Malinska

Description du bien

Maison en pierre rénovée avec bâtiment annexe
Maison en pierre rénovée en rangée est située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de bains et une sortie vers la terrasse avec barbecue. Au premier étage se trouve une chambre avec une grande terrasse couverte, tandis que dans le grenier haut se trouve une autre chambre. Dans le jardin de la maison se trouve également une dépendance qui a été transformée en studios (chambre + salle de bains). Le chauffage au sol a été installé dans le rez-de-chaussée de la maison ainsi que dans la dépendance, tandis que la climatisation est assurée par deux climatiseurs. Cette propriété est située dans un environnement calme et pourtant proche de toutes les commodités, ce qui la rend idéale pour un usage personnel ou pour la location pendant la saison touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 289 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 152 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 984 €/m²–4 411 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

296 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

224316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 296 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia