Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmánový dom s krásne upravenou záhradou 350m od pláže, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, na predaj, samostatný bytový dom s krásne upravenou záhradou a výhľadom na more v atraktívnej lokalite. Nehnuteľnosť o rozlohe 500 m2 sa rozprestiera na štyroch poschodiach, pričom prízemie tvorí dva dvojizbové apartmány. Na prvom poschodí sú ďalšie dva apartmány, dvojizbový s obývačkou a jednizbový s obývačkou a balkónmi. Druhé poschodie tvorí jeden dvojizbový apartmán s veľkou obývačkou a veľkým balkónom. Na treťom poschodí je spoločná terasa o rozlohe 50 m2 s grilom. Každé poschodie má samostatný vstup. Tri garáže, každá o rozlohe 60 m2. Veľmi krásna a upravená záhrada s dekoratívnou zeleňou o rozlohe 1700 m2. V upravenej záhrade sa nachádza kamenný gril, záhradná chatka a altán. Prístup k domu je možný z dvoch ulíc. Nehnuteľnosť je na predaj zariadená, nábytok je zahrnutý v cene. Na veľkej záhrade je možné zaparkovať viac áut. Vzhľadom na všetky charakteristiky je dom vynikajúcou investičnou príležitosťou. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a pri jej prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ nehnuteľnosti zaručuje upravenú dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 200 €/m²

Medián podobných ponúk 2 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 213 €/m²–3 000 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnosť 75 % Malinska 1 200 000 € · 409 m² 2 934 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 1 350 000 € · 500 m² 2 700 €/m² Podobnosť 71 % Malinska 1 400 000 € · 500 m² 2 800 €/m² Podobnosť 71 % Malinska 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnosť 67 % Malinska 1 150 000 € · 450 m² 2 556 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 €–3 000 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

1 700 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

217865

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 1 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia